記者 孟杰 通訊員 李群杰 濟南報道

住建事業一頭連著經濟發展,一頭系著百姓民生,住建部門既是重要的經濟部門,也是重要的民生部門。近年來,濟南市住房和城鄉建設局堅持以黨的政治建設為統領,以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,堅決落實管黨治黨責任,持續加強和改進黨的建設,深入“黨建 ”實踐,推動黨建與省會住建“12417”工程深度融合,不斷推進省會住房和城鄉建設事業高質量發展走在前。

（住建事業高質量發展繪就濟南城市建設新圖景。）

創新“黨建 ”工作形式

凝聚干事創業氛圍

“村里主干道加寬了、廁所改造了,還戶戶都通上了天然氣,日子越過越好了。”濟南市太平街道小欄村支部書記吳玉博將村里這幾年的大變化歸功于駐村“第一書記”王衛。近年來,濟南市住房和城鄉建設局先后選派100余名干部擔任“第一書記”和“進企業、進項目、進鄉村、進社區”工作隊員,累計協調1000余萬元為共建村修建村內橋梁、生產路、衛生室、公園,建設蔬菜大棚,安裝光伏發電設備,助力鄉村振興。因機關干部駐村工作成績突出,濟南市住房和城鄉建設局獲評“濟南市第一書記工作先進單位”。

（“第一書記”在駐村期間實施幫扶。）

將“雙報到”工作作為黨員干部常態化聯系群眾的重要抓手,健全落實機關黨員干部常態化下沉社區評價機制,組織局機關151名在職黨員到居住地社區報到,局系統1128名黨員干部到社區開展活動138次,幫助社區解決難題54個,幫扶慰問困難群眾102人,助力推進老舊小區改造等工作,工作典型案例《微光成炬 志愿暖心》被省委省直機關工委評為省市區機關聯動“雙報到”為民辦實事優秀項目。

深化黨建品牌建設,采取“一處室一品牌、一單位一品牌”的方式,挖掘品牌內涵,豐富創建載體,加強品牌推介,切實擴大住建黨建品牌的影響力。截至目前,打造黨建與業務工作深度融合的住建特色黨建品牌31個,評選優秀黨建品牌18個,“泉城物業 服務全程”獲評市直機關優秀黨建品牌,《黨建引領鑄品牌 砥礪奮進譜新篇》獲評全市機關黨建工作“優秀創新案例”。同時,基層黨組織創新黨員教育管理、“三會一課”、主題黨日等內容、方式、載體,《“黨建聯建·發展同行”主題黨日》獲評濟南市直機關優秀主題黨日案例。

在務實高效的黨建工作引領下,近年來,局系統先后有14個集體,50余名個人獲評全國、全省先進和“出彩型”好干部、好團隊等榮譽,一座座基層戰斗堡壘、一支支黨員先鋒隊匯聚起干事創業的堅強力量。

（濟南市住房和城鄉建設局召開黨紀學習教育警示教育大會。）

黨建助推重點工作

激活發展新動能

管行業必須管黨建、抓業務必須抓黨建。濟南市住房和城鄉建設局堅持把黨建引領作為推動住建事業發展的重要引擎,助力住建工作不斷轉型升級。

城鄉建設事關民生福祉、重在品質提升。濟南市住房和城鄉建設局將提升城市品質作為工作目標和導向,大力實施“城市更新戰略”。為推動工作高質高效落實,創新構建“黨建 ”城市體檢工作機制,動員基層社區黨組織召集網格員、物業管理方、居民代表等深入開展城市體檢,圍繞“泉水噴涌率”等泉城特色體檢指標,精準查找并系統解決“城市病”。

（濟南“1922電競新媒體產業園”城市更新項目改造前后。）

以城市體檢結果為指引,有針對性地推進城市有機更新。近年來,濟南市培育了“579百工集”“1922電競新媒體產業園”等一批示范項目,上新街片區、老城片區、城子坡片區3個片區入選省級城市更新試點片區。截至目前,今年計劃實施的100個城市更新項目已啟動76個；公共停車設施項目已開工18處,將新增泊位6759個；更新改造燃氣管道28.6公里；新增海綿城市19.78平方公里。通過更有溫度、更可持續、更加包容的城市更新,實現居民生活品質提升、公共空間設施優化、歷史風貌魅力重塑、產業園區提質增效以及商業活力再造,推動城市向新、生活向好。

建筑業是國民經濟的支柱產業,當前建筑業正處于改革轉型的關鍵時期,為此,濟南市住房和城鄉建設局堅持把建筑業“走出去”發展作為推動產業升級的有力抓手。2023年,濟南市住房和城鄉建設局成立了中共濟南市建筑企業外出施工行業委員會,行業黨委成立后,不斷擴大黨的組織覆蓋和工作覆蓋,把行業內各方優勢資源轉化為黨組織優勢,把黨組織優勢轉化為建筑企業開拓外埠市場的強大動力。在“走出去”發展的帶動下,今年一季度,濟南市實現建筑業總產值809.2億元,同比增長6.9%,占全省的26.84%,其中出省施工總產值339.4億元,主要指標穩居全省首位。

近年來,全局先后選派140余人參與省安全生產督查、疫情防控、空天信息大學建設等重點工作,工作干到哪里,黨組織就成立在哪里,黨員干部就戰斗在哪里,在“黨建 ”引領下,濟南城市更新等70余項工作走在全國、全省前列,為省會住建事業高質量發展注入了強勁動能。

踐行宗旨促民生

提升群眾獲得感

“從房源核驗到合同簽訂再到視頻問詢的全流程操作,一部手機就能完成,大大節省了雙方的時間和精力,也提供了更加安全、透明的交易環境。”5月17日,經過測試運行后調整升級的濟南市存量房買賣“云網簽”系統正式啟動運行,標志著濟南二手房交易市場迎來數字化、便捷化的創新變革,而這也是濟南市住房和城鄉建設局致力優化住房市場、完善住房保障的一個縮影。

（濟南市存量房買賣“云網簽”系統正式上線”。）

面對房地產市場下行壓力,濟南市住房和城鄉建設局堅持“讓住房回歸居住和民生屬性”的定位,持續完善“市場 保障”兩個體系,助力群眾安居宜居。今年以來,先后舉辦“2024年濟南春季房展會”“2024濟南夏季購房節”,累計發放5000萬元消費券,有效激發市場活力,促進住房消費釋放。緊密跟進國家房地產市場政策調整,扎實做好“保交房”工作,落實房地產融資協調機制,積極推動符合條件的項目納入“白名單”,1-5月份,全市房地產開發投資691億元,同比增長1.3%,增速在全省排名第一位,逐漸穩定的房地產市場讓市民群眾吃下了安居的“定心丸”。

穩定市場的同時,持續在完善住房保障上發力,近年來,累計籌集保障性租賃住房近12萬套(間),累計向新市民發放購房、租房補貼12億余元、惠及9萬余戶,市級公租房、直管公房等保障對象超過4萬戶,有效滿足廣大市民群體的居住需求。大力推進城中村改造和配售型保障性住房建設工作,今年計劃實施城中村改造項目51個,計劃開工新建安置房10.17萬套,截至目前已開工新建6.85萬套。已啟動開工港溝、清河、彩石等3個全市首批配售型保障性住房項目,城鄉居民的居住條件將得到持續改善。因工作成效顯著,5月,住建部在濟南舉辦保障性住房建設、城中村改造工作專題培訓班,推廣濟南工作經驗。

（濟南推出“物業經理接待日”活動，幫助市民排憂解難。）

聚焦市民關注的物業管理問題,以“共建共治共享取得新突破”為目標,深化“泉城紅色物業”建設,市、區均成立物業服務行業黨委,指導700余家住宅物業服務企業成立黨組織,為2900余處老舊小區(院落)引入物業管理服務,推出“物業經理接待日”活動,在“愛山東”上線“泉城智慧物業”應用,實現“三方連線、接訴即辦”,物業服務投訴減量效果明顯,居民獲得感、幸福感逐步提升,千萬泉城人的安居、宜居、優居夢想正在悄然實現。

下一步,濟南市住房和城鄉建設局將以更高的標準,更嚴的要求、更實的舉措抓好機關黨建工作；圍繞全市“項目深化年”工作目標,結合“上一線、察實情、練本領、促發展”群眾工作教育實踐活動,充分發揮典型示范引領作用,積極推動基層黨組織提質提效,以高質量黨建助推住建事業高質量發展,為加快建設“強新優富美高”新時代社會主義現代化強省會貢獻住建智慧和力量。